AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Vermietung von Ferienunterkünften bei living TIMELESS

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge über die Anmietung von Ferienunterkünften, die zwischen living TIMELESS (nachfolgend „Vermieter“) und dem Gast geschlossen werden.
Abweichende Vereinbarungen bedürfen der Textform.

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2. Vertragsabschluss
2.1 Der Mietvertrag kommt durch die schriftliche Buchungsbestätigung des Vermieters zustande.
2.2 Buchungen können telefonisch, per E-Mail, über die Website oder über externe Buchungsplattformen erfolgen.
2.3 Mit der Buchung erkennt der Gast diese AGB als verbindlich an.

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3. Zahlungsbedingungen

3.1 Sofern nicht anders vereinbart, ist der Gesamtbetrag innerhalb von 14 Tagen nach Buchungsbestätigung fällig.
3.2 Bei kurzfristigen Buchungen (weniger als 14 Tage vor Anreise) ist der gesamte Betrag sofort fällig.
Der Vermieter ist berechtigt, den Check-in bei ausstehender Zahlung zu verweigern.
3.3 Die Zahlung kann per Überweisung, Kreditkarte oder über angebotene Zahlungsdienste erfolgen.
3.4 Barzahlung in der Unterkunft ist ausgeschlossen.

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4. An- und Abreise

4.1 Die Ferienunterkunft steht am Anreisetag ab 16:00 Uhr zur Verfügung.
Ein früherer Check-in ist nach vorheriger Absprache und Verfügbarkeit gegen Gebühr möglich.
4.2 Am Abreisetag ist die Unterkunft bis spätestens 10:00 Uhr zu verlassen.
Ein späterer Check-out ist nach Absprache und gegen eine Gebühr möglich.
4.3 Der Zugang zur Unterkunft erfolgt in der Regel über einen Schlüsseltresor. Der Zugangscode wird rechtzeitig vor der Anreise übermittelt.

5. Rücktritt / Stornierung durch den Gast

5.1 Stornierungen müssen in Textform (z. B. per E-Mail) erfolgen.

5.2 Es wird unterschieden zwischen Buchungen über externe Buchungsplattformen und Direktbuchungen.

a) Buchungen über externe Buchungsplattformen

Für Buchungen über Plattformen wie Booking.com, Airbnb oder vergleichbare Anbieter gelten ausschließlich die jeweils dort angegebenen Stornierungsbedingungen.

b) Direktbuchungen

Bei Direktbuchungen kann der Gast zwischen folgenden Tarifen wählen. Maßgeblich ist jeweils der bei Buchung ausgewählte Tarif:

1. Flex-Tarif (7 Tage):

Bis 7 Tage vor Anreise: kostenfreie Stornierung

Weniger als 7 Tage vor Anreise: 90 % des Gesamtpreises

2. Flex-Tarif (3 Tage):

Bis 3 Tage vor Anreise: kostenfreie Stornierung

Weniger als 3 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise: 100 % des Gesamtpreises

3. Nicht stornierbarer Tarif:

Eine Stornierung oder Änderung ist ausgeschlossen.

100 % des Gesamtpreises werden ab dem Zeitpunkt der Buchung fällig, auch bei Nichtanreise.

Maßgeblich für die Berechnung der Frist ist der Zeitpunkt des Zugangs der Stornierung.

5.3 Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.

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6. Rücktritt/Stornierung durch den Vermieter

6.1 Der Vermieter ist berechtigt, aus wichtigem Grund vom Vertrag zurückzutreten, insbesondere bei:
höherer Gewalt oder unvorhersehbaren Ereignissen
nicht fristgerechter Zahlung durch den Gast
6.2 In diesen Fällen werden bereits geleistete Zahlungen unverzüglich erstattet.

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7. Kaution und Schadensregulierung

7.1 Für den Aufenthalt wird eine Kaution in Höhe von 500 € als Sicherheit für Schäden oder außergewöhnliche Verschmutzungen vereinbart.
7.2 Die Kaution wird nicht vorab eingezogen, sondern stellt eine vertragliche Sicherheitsleistung dar.
7.3 Im Schadensfall verpflichtet sich der Gast, den festgestellten Schaden innerhalb von 14 Tagen nach Aufforderung zu begleichen.
7.4 Schäden sind dem Vermieter unverzüglich zu melden.
Eine Schadensdokumentation (z. B. Fotos, Kostenvoranschläge oder Rechnungen) wird zur Verfügung gestellt.
7.5 Sofern keine Schäden oder außergewöhnlichen Verschmutzungen festgestellt werden, entstehen dem Gast keine zusätzlichen Kosten.

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8. Nutzung der Ferienunterkunft

8.1 Die Unterkunft darf ausschließlich von der vereinbarten Personenzahl genutzt werden.
8.2 Haustiere sind nur nach vorheriger Absprache und nur in dafür vorgesehenen Unterkünften erlaubt.
8.3 Der Gast verpflichtet sich, die Unterkunft sowie das Inventar pfleglich zu behandeln.

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9. Haftung

9.1 Der Vermieter haftet nur für vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzungen.
9.2 Der Gast haftet für Schäden, die durch ihn selbst, Mitreisende oder Besucher verursacht werden.
9.3 Für eingebrachtes Eigentum des Gastes wird keine Haftung übernommen.
9.4 Der Vermieter ist berechtigt, die Vorlage gültiger Ausweisdokumente zu verlangen.

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10. Reinigung

10.1 Die Endreinigung inklusive Wäsche ist im Mietpreis enthalten, sofern nicht anders vereinbart.
10.2 Die Unterkunft ist am Abreisetag besenrein zu übergeben.
Geschirr ist zu spülen und Müll ordnungsgemäß zu entsorgen.

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11. Sonstiges

11.1 Nebenkosten wie Strom, Wasser und Heizung sind im Mietpreis enthalten, sofern nichts anderes vereinbart wurde.
11.2 Es gilt deutsches Recht.
11.3 Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

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12. Kontakt

Living TIMELESS
Melanie Vetter
info@living-timeless.de

Gastgeberservice Management​

Stand: 06.02.2026

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